Studios de 23 a 33 m² no endereço mais conectado da cidade — para morar com praticidade ou colocar o seu patrimônio para render o ano inteiro.
O SE7E nasce das mãos da Calçada e da Montserrat — a mesma dupla por trás de lançamentos que viraram referência de velocidade de venda no Rio. Não é promessa: é a repetição de um modelo que já funcionou.
Quando uma incorporadora esgota seus lançamentos em horas, dois sinais ficam claros: o produto é desejado e quem entra cedo compra pelo melhor preço. O SE7E está nesse mesmo ponto de partida — antes da valorização.
O Centro vive um ciclo de ocupação que poucas regiões oferecem — e é isso que sustenta tanto a qualidade de vida de quem mora quanto o retorno de quem investe.
De segunda a sexta, milhares de profissionais circulam pela região — público natural para locação residencial e corporativa de longo prazo.
Nos fins de semana, cultura, gastronomia e eventos alimentam a hospedagem por temporada e o aluguel por diária (Airbnb).
O projeto se apoia em resultados reais de studios já entregues e ocupados no Centro — referência concreta, não estimativa solta.
Imagens do empreendimento: fachada, studios decorados e um rooftop de lazer completo, do alto do Centro do Rio.
Na esquina com a Rua da Quitanda, o SE7E coloca você a poucos passos de uma das maiores redes de mobilidade urbana do Rio. Tudo o que importa fica no raio de uma caminhada.
Um retrofit que transforma um edifício tradicional do Centro em studios contemporâneos, com aproveitamento máximo de cada metro.
a partir de 24 m²
O ponto de entrada ideal: enxuto, eficiente e fácil de locar no Centro.
24–28 m²
Mais respiro nos ambientes, mantendo a leveza da planta studio.
até 33 m²
Ambientes separados para quem quer mais conforto sem abrir mão do endereço.
Por integrar o programa de revitalização do Centro, o empreendimento abre incentivos fiscais relevantes — somados a condições de pagamento facilitadas.
Valores, parcelas e condições sujeitos a alteração e à confirmação na proposta oficial. Imagens ilustrativas.
Na Rua Sete de Setembro, 48, esquina com a Rua da Quitanda, no Centro do Rio de Janeiro.
As unidades partem de R$ 297.000, com entrada a partir de 12% e parcelas a partir de R$ 1.700/mês. Valores sujeitos a alteração — consulte as condições atualizadas.
Sim. O empreendimento revitaliza um edifício tradicional do Centro por meio de um retrofit moderno, com lazer completo no rooftop.
As unidades variam de aproximadamente 23 m² a 33 m², entre studios e sala-quarto.
Sim. Conta com isenção de ITBI e isenção de IPTU por 5 anos, por integrar o programa de revitalização do Centro.
Sim. Há acesso a pé ao metrô, ao VLT e a diversos modais de transporte do Centro.
O SE7E é desenvolvido pela Construtora Calçada em parceria com a Montserrat, com mais de 50 anos de atuação no mercado imobiliário do Rio.
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